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中山舊房翻新流程步驟

中山老房子翻新流程步驟有哪些?中山辦公室裝修小編告訴你
1、在舊房翻新中先實施的是主題拆除,其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業(yè)主們在拆除過程中,廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的,所以裝修業(yè)主們在墻面抹灰完成后一定要重新做防水。
2、拆改會產(chǎn)生許多的垃圾,要及時清理,同時老房翻新過程中時刻保持室內(nèi)的清潔,這對于施工也是非常方便的。這里業(yè)主們就要記得了,此時應(yīng)該把相應(yīng)的主材比如門、櫥柜、煙機、灶具、熱水器等確定下來。
3、裝修業(yè)主們或是因為自己對于老房的結(jié)構(gòu)風格不滿意,或是老房本身具備的結(jié)構(gòu)并不是很符合現(xiàn)代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛(wèi)生間蹲位可以換成座便等。這里要特別講一下,舊房翻新業(yè)主們在做結(jié)構(gòu)優(yōu)化時,廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留有檢查口以便維修,舊房的承重墻一定不能拆除否則造成安全隱患。

4、接下來就是隱蔽工程的實施了。業(yè)主們應(yīng)該知道,“隱蔽工程”施工不當會造成相當一部分的質(zhì)量問題,那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢?其中包括檢査吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗,電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

5、然后就是水路的改造,這是舊房翻新重要的項目之一。首先裝修業(yè)主們要檢查舊房本來的上、下水路是否銹蝕、老化。對于勉強能使用的水路管線,今后的使用過程中會出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問題使得更加麻煩。建議業(yè)主們要或者養(yǎng)護或者換掉它們,這樣水路問題一解決就大大提高了翻新質(zhì)量。小編覺得要全面更換水路管線的業(yè)主們,選擇質(zhì)量較好的PPR管,并在水路改造完成后進行閉水實驗。
6、和水路改造同樣重要的就是電路改造了。舊房中很多用的是鋁線,但是鋁已經(jīng)過時并且很容易老化,使得其導電性差、易發(fā)熱導致火災(zāi)隱患的威脅尤為突出,不僅如此,舊房中違章布線、設(shè)計容量不夠等問題都是在改造中要著重關(guān)心的。
7、下一個步驟就是墻面、地面的優(yōu)化了,專業(yè)人員對房屋實地勘察是尤為重要的,比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋,是否平整,有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測報告的。如果墻面灰的耐粉化程度較差,在鏟除時容易起皮脫離,很難修補,更達不到粘貼大理石和磚的基本要求,因此要對面層進行徹底鏟除,再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理,批刮耐水膩子,打個堅實基礎(chǔ)。
8、之后就是門窗的優(yōu)化了。如果材質(zhì)堅固、款式也還比較喜歡,一般只要重新涂漆即可。但是木質(zhì)門窗如果起皮、變形,那么木材本身特性已經(jīng)發(fā)生變化,裝修業(yè)主們一定要換新的。另外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,不安全外的同時也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應(yīng)拆掉重做。

老房子怎么改造省錢
1、二手房裝修想省點錢,那么首先要抱著“多一事不如少一事”的原則,提倡簡約裝修,能省則省,這樣才營造出一個既經(jīng)濟實用,又溫馨漂亮的家。
2、二手房裝修中涉及墻體拆改、水電線路改造、防水處理等方面,較為復雜。而一般情況下買來的二手房其使用年限都應(yīng)該還不太長,故一般不建議進行大規(guī)模的改造。
3、二手房裝修主要可對墻面進行一些簡單的刷新,同時建議把裝修的重點放在家具的選購上,通過添置新的家具飾品等來營造新鮮感。
4、適當?shù)母难b是必要的,但要從環(huán)保、安全、健康。

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