2、建立計(jì)算模型,根據(jù)使用功能確定墻、梁、柱、板等的截面及配筋:此時(shí)需注意，根據(jù)地下室頂面使用功能，確定頂面標(biāo)高，覆土厚度，與周邊結(jié)構(gòu)交接方案。

3、復(fù)核周邊構(gòu)件是否滿足別墅改擴(kuò)建地下室的受力要求;若不滿足，則下一步根據(jù)計(jì)算結(jié)果出加固方案。
4、整理設(shè)計(jì)圖紙。
施工階段:
1、復(fù)核現(xiàn)場尺寸，確定構(gòu)件尺寸，且根據(jù)圖紙確定施工作業(yè)面
2、編寫施工組織設(shè)計(jì)文本，使施工有理有序，保證施工質(zhì)量及進(jìn)度。
3、基槽開挖;基槽開挖需注意基坑支護(hù)方案,有效合理的基坑支護(hù)方案，可以減小施工開挖工作量，確保施工作業(yè)面安全。
4、地下室防水處理。
模板支設(shè)，
6、鋼筋綁扎。
7、混凝土分部澆筑，且施工過程中持續(xù)均勻振搗，保證混凝土密實(shí)度。
8、養(yǎng)護(hù)混凝土，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到70%拆模。
9、基坑回填。

地下室怎么改造衛(wèi)生間
地下室改造衛(wèi)生間時(shí)，*抬高浴室面積，并在門口設(shè)置擋水門檻，將干濕區(qū)完全劃分，因?yàn)檠b修后的衛(wèi)生間沒有條件收集地面積水，所以你和家人在使用衛(wèi)生間時(shí)難免會(huì)潑水，導(dǎo)致地面積水。如果只將衛(wèi)生潔縣出水管接入污水提升設(shè)備，地下水會(huì)嚴(yán)重影響地下室的使用。

具體改造方法如下:
1、把地下室洗手間抬高30公分，設(shè)備安裝在洗手盆里面，把洗手盆底板去掉，這樣可以做到實(shí)用美觀。
2、污水管道直接對(duì)接設(shè)備入水口，污水直接進(jìn)入設(shè)備箱體里面。
3、設(shè)備出水管對(duì)接到主管道或地面污水井。
4、設(shè)備全自動(dòng)運(yùn)行，當(dāng)水位到達(dá)一定的高度，啟動(dòng)浮球感應(yīng)開關(guān)，當(dāng)水位下降到*水位時(shí)也就是我們說的停止液位，壓力開關(guān)會(huì)斷開，水泵停止運(yùn)行。

主體拆改多少錢一平方？
珠海辦公室裝修小編告訴你：一般情況下，拆改費(fèi)用可以按照工程量和估算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。由于兩種收費(fèi)的不同，總費(fèi)用會(huì)有一些差異，但原則上拆改費(fèi)用不會(huì)相差太大。
按工程量實(shí)際尺寸收費(fèi):一般情況下，拆改費(fèi)會(huì)根據(jù)不同的項(xiàng)目有所區(qū)別。如果要修改更多的項(xiàng)目，費(fèi)用自然會(huì)更多
1、瓷磚、地板和墻壁的拆除將按平方米計(jì)算
參考價(jià)格:一般瓷磚20元/平方米左右;墻體的拆除因墻體的厚度和材料而異，費(fèi)用一般為50-100元/平方米。
2、櫥柜、門窗、衛(wèi)生潔具等，將按項(xiàng)目收費(fèi)
參考報(bào)價(jià):門窗預(yù)算一般20-50元/套。請(qǐng)*收集和拆除廢品，回收廢料。

3、暖氣，則一般是按照組來計(jì)算收費(fèi)參考報(bào)價(jià):暖氣拆毀可以直接找收廢品，將廢舊暖氣贈(zèng)送出去，基本就省去了拆除費(fèi)4、至于其他的一些小的拆毀地方，費(fèi)用一般就視情況而定了?，F(xiàn)場“看活定價(jià)”:
這種收費(fèi)一般是專業(yè)拆遷隊(duì)和中介的收費(fèi)。拆遷師傅會(huì)到現(xiàn)場看一看，然后根據(jù)你要修改的情況進(jìn)行現(xiàn)場定價(jià):
1.按照這種打包拆解,兩室一廳一般拆解費(fèi)用在3000元左右;三間臥室一間客廳的拆改費(fèi)用約4000元。
2.自由選擇這種拆解,注意合同和報(bào)價(jià)，防止因其中的魚腩造成損失。
3.確定是否有單獨(dú)的收費(fèi)項(xiàng)目和服務(wù)等。，從而防止一些中期的額外開支。注意:以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供消費(fèi)者參考!二、

主體拆改需要注意什么
1、拆墻很重要。不要自作主張盲目拆墻，合適的是找裝修公司或者是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)非常了解的專業(yè)拆墻師傅。
2、拆除主體前要做的*件事就是準(zhǔn)備好設(shè)計(jì)圖紙，按照裝修設(shè)計(jì)圖紙的平面圖拆除主體。沒有裝修圖紙，裝修內(nèi)容沒有規(guī)劃。在這種情況下，魯拆除主體是不合適的。
3、承重墻、配重墻、梁柱、墻內(nèi)鋼筋、鋼筋混凝土的飄窗,即使一扇門或窗打開，也不要移動(dòng)，因?yàn)橐矔?huì)破壞整個(gè)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致其承載力減弱，抗震性能差
4、不要隨意增加房屋地板和陽臺(tái)的負(fù)荷。過載會(huì)導(dǎo)致地板下沉、開裂、滲透等。,并埋下安全隱患。
5、門窗拆除后，一定要將原來破損的防水層清理干凈，提高新門窗尺寸的精度，為后期門窗安裝后重新做防水層做好準(zhǔn)備。
6、一定要注意建筑物拆除時(shí)預(yù)留的管線和水管。不要盲目拆、砸、堵，弄清楚它們是干什么用的，再?zèng)Q定怎么處理。
7、主體拆除改造后，需要確定必要的電器家具尺寸，避免預(yù)留空間小，東西后期放不進(jìn)去的尷尬局面。
8、一般的拆除順席是從上到下，從里到外，從木到土。在拆除過程中，應(yīng)注意埋在地面和墻壁上的線管，不得損壞預(yù)制板。